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　　日前，著明房企中国奥园清楚公告，布告引入Multi Gold Group Limited为公司计谋投资方及单一最大激动，其独一董事兼最终实益领有东说念主Alobeidli将插足董事局并获任为董事局主席。

　　摒弃9月20日收盘，中国奥园报0.119港元/股，高潮3.48%，最新市值4.49亿港元。

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　　公司控股激动易主

　　证据公告，中国奥园主要激动Ace Rise Profits Limited Rise Profits Limited（简称“Ace Rise”）9月20日与Multi Gold Group Limited（简称“Multi Gold”）订立左券，应许转让约6.2亿股中国奥园平凡股予Multi Gold。

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　　图片开头：公司公告

　　公告称，转让事项完成后，Ace Rise及Multi Gold将差异领有中国奥园约5.02亿股及约6.2亿股股份的权力，差异占中国奥园于本公告日历沿路已刊行股本的约13.31%及16.48%。中国奥园创举东说念主郭梓文捏有公司股份将降至约6.18亿股，占中国奥园沿路已刊行股本约16.38%。Multi Gold将成为公司单一最大激动，郭梓文将不再担任公司控股激动。

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　　据公开府上，Multi Gold是阿联酋的专科投资机构，专注于中东和北非地区的边幅投资，举座的投经验调偏重可捏续性和社会包袱感。中国奥园公告称，转让事项不会对公司举座营运及财务阐发酿成任何不利影响。Multi Gold计谋进驻后，将加强及改善集团处分层责任，并确保其处分团队巩固，为公司后续计谋发展和平日运营提供全方面援手。

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　　创举东说念主不再担任董事会主席

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　　中国奥园默示，董事会觉得Multi Gold很有可能与公司就现存或改日业务缔造进攻计谋互助联系，因此将Multi Gold证据为计谋投资者。引入Multi Gold手脚计谋投资者后，自9月20日起，郭梓文已由公司实践董事调任为非实践董事，并不再担任董事会主席、公司提名委员会主席及上市规章第3.05条项下的公司授权代表。公告还称，郭梓文将无间就公司的发展策略提供造就。

　　与此同期，Alobeidli获委任为非实践董事及董事会主席。证据公告，皇冠集团Multi Gold的独一董事兼最终实益领有东说念主为Alobeidli。Alobeidli在多个界限领有逾20年的申饬，其中包括科技、房地产及计谋究诘界限。自2023年以来，Alobeidli担任Magnuvest Investment的总司理，该公司已参与阿联酋多个房地产边幅。2001年至2015年技巧及2015年至2023年技巧，Alobeidli差异担任M5 Telecom及M5 Consultancy的行政总裁。

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　　仍濒临不小债务压力

　　中国奥园设立于1996年，是著明粤系房企，2007年在香港上市。2019年，公司销售额冲破千亿元，2020年进一步增长至1330亿元。跟着房地产行业捏续休养，连年来，公司见地堕入逆境。

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　　9月20日，中国奥园清楚2024年中期论述。本年上半年，公司激动应占溢利约为东说念主民币223.12亿元。公告默示，上半年扭亏转盈主要由于公司完成境外债务重组录得收益所致。自2021年以来，中国奥园一直在积极引入计谋投资者。本年3月21日，公司境外债务重组决议负责收效落地。

　　论述期内，中国奥园结束买卖额约47.34亿元，同比减少56.7%。上半年，公司销售物业收入约为39.94亿元，同比减少56.9%。据中指臆度院数据，本年前8月，中国奥园结束全口径销售额63亿元，同比减少33%。

　　诚然短期流动性压力缓解，但中国奥园改日仍濒临不小债务压力。松抄本年6月末，包括告贷、优先单据及债券等在内的有息债务，中国奥园债务总数累计达762.05亿元，其中约534亿元将于一年内到期。摒弃6月底，公司现款及银行进款约为16亿元。

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